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POPULI-SCOOP, Scoop Populaire : l'information citoyenne et l'actualité critique

INFORMATIONS INSOLITES *** Des scientifiques de l’université de Duisburg-Essen (nord-ouest d’Allemagne) ont constaté que le bétail bovin est instinctivement orienté vers le nord, que ce soit pour paître ou pour se reposer. Outre que la même équipe de chercheurs a déjà constaté la capacité avérée, des bovidés, à prédire le climat. De quoi inspirer les météorologues à plus de précisions en temps réel et pour des données assez proches qui présentent souvent une grande difficulté aux prévisionnistes. L’outil qui a permis une telle observation et sa justesse est Google Earth, le système d’orientation et d’information géographique mis en place par le fameux moteur de recherche sur le Web. Les images satellites recueillies de plusieurs troupeaux ont quasiment toutes résulté sur la même conclusion. Cette prédisposition à aller vers le nord agit comme pour la boussole, en se basant sur le champ magnétique terrestre. Elle est due à l’hérédité, telle une inscription génétiquement acquise, qui instruit le sens d’orientation.*** La paresse est gravée et entretenue au niveau du patrimoine génétique des souris, selon l’étude d’une équipe de l’université de Caroline du Nord, conduite J. Timothy Lightfoot dont les résultats ont été publiés dans le dernier N° (juillet 2008) du « Journal of Heredity » spécialisé en génétique. Les expériences et études avec ces cobayes ont souvent débouché avec des applications au niveau des humains. L’étude a consisté en l’utilisation de souris en fonction de leur niveau d’activité. L’équipe a réussi à identifier une vingtaine de sites génomiques qui influent sur l’activité des animaux. Les chercheurs tablent que des zones analogues existeraient chez l’homme et donc la prochaine étude va être menée sur des hommes et des femmes.*** L’existence du Yéti « l’abominable homme des neiges » a désormais de fortes chances d’être vérifiée. Films, photographies, témoignages et empreintes dans la neige, ont alimenté le mystère que contribué à l’élucider. Les poils trouvés entre l’Inde et le Bengladesh, après leur analyse à Oxford (Royaume-Uni) sous la main du chercheur Ian Redmond, se sont révélés n’être d’aucune espèce connue. Ils ne proviennent ni d’un ours, ni d’un singe, ni d’un sanglier et ni d’un chien. Dans la région où ils ont été collectés, un garde forestier a affirmé en 2003 avoir aperçu un yéti. En attendant le résultat du test ADN qui rattache ces poils d’une manière formelle à une espèce de primate connue ou inconnue, les scientifiques n’avancent pas que ces preuves assurent l’existence de la célèbre créature. Le mythe, grâce à la science va être vérifié.*** En Arabie Saoudite la loi islamique s’applique seulement à l'encontre des pauvres et prolétaires dépourvus de barricades pour se faire entendre des dieux. Au bénéfice des privilégiés, elle assure la domination. Un membre de la "Commission de la promotion de la vertu et de la prévention du vice" (Moutawa), âgé de 56 ans, a été arrêté par la police religieuse chargée de veiller au respect de l'application de la charia, selon Al-Watan (journal saoudien) dans son édition du jeudi 31 juillet 2008, sous l’accusation d’avoir 6 épouses, soit 2 de plus de ce que permet la loi divine. Comme c’est un homme des castes dirigeantes, le gouverneur de la province de Jazan a ordonné la création d'une commission chargée d'enquêter sur cette affaire. Le suspect a déclaré qu’il a divorcé de 2, tel que le fixe le quota requis. Si c’était un prolétaire, il aurait, in-extremis et sur le champs, été lapidé sur la place publique.*** Alors que le projet de poursuivre G. W. Bush auprès du TPI/CPI (Cour et Tribunal Pénal International) n’est pas encore concrétisé, celui visant Condoleezza Rice fait des pas. Visitant la Nouvelle Zélande, la secrétaire d'Etat américaine avait pris connaissance qu’une action de l'Association des étudiants de l'Université d'Auckland la visait avec une plainte auprès la police, pour "supervision d'une invasion illégale et d'une occupation durable" en Irak, en violation des Conventions de Genève. "Une forme de protestation et de désobéissance civile pacifique". Selon une disposition ancienne du droit anglo-saxon, l'arrestation citoyenne permet à tout citoyen d'arrêter une personne lui causant un préjudice immédiat ou commettant une action criminelle. Le suspect doit être remis à la police le plus rapidement possible. Les élèves de la Victoria University à Wellington, la capitale, ont doublé le montant initial de la récompense, de 5 000 dollars, le portant à 7 400.*** Une fillette de 3 ans a fait une escapade de plus de 6 kilomètres sur son mini-vélo équipé de stabilisateurs qui favorisent l'apprentissage de la conduite. Elle a quitté l'Allemagne, en Haren où elle habite, pour se promener jusqu'aux Pays-Bas. L'aventurière en herbe s'est offerte une belle fugue, jusqu'à ce que des passants l'ont repérée et ont alerté la police.*** Deux jumeaux de couleurs différentes, c'est peut-être le Buzz de l'insolite en 2008. Un couple mixte d'une ghanéenne (ouest de l'Afrique) noire, et d'un allemand (originaire de Potsdam, banlieue de Berlin) blanc aux yeux bleus, ont fait la prouesse d'être les géniteurs de 2 jumeaux, Leo et Ryan, l'un blanc et l'autre noir. La rareté de cette naissance par cézarienne a eu lieu le 11 juillet 2008 dans l'hôpital de Lichtenberg à Berlin (Allemagne).*** Que ce soit Barak Obama ou John MacCain, les élections de novembre 2008 donneront un président gaucher aux USA. Depuis des siècles l'utilisation de la main gauche était vue comme un signe du mal et est à l'origine de maladresse, outre d'autres préjugés. Etre gaucher n'a jamais eu bonne presse. Quand Bush père s'est fait soigner pour un dérèglement de la Thyroïde, des commentateurs se sont empressés de désigner les personnes utilisant l'hémisphère droit de leur cerveau, en prédisposées aux pathologies auto-immunes de la thyroïde. Les Etats-Unis ont été dirigés pendant 22 des 34 dernières années par des gauchers. Ronald Reagan et Bill Clinton en sont les récents. Aussi parmi les vice-présidents ils sont sur-représentés, on peut citer Al Gore, Robert Dole, John Edwards et Ross Perot... Mathématiciens, artistes, architectes seraient plus souvent gauchers, notent les journaux citant en vrac Michel Ange, Leonard de Vinci, Albert Einstein et Marilyn Monroe. La proportion de gauchers dans la société américaine n'est que de 10% à 12% environ ce qui rend encore plus mystérieux le grand nombre de leaders politiques gauchers au cours des dernières décennies.*** Le premier homme enceint qui a donné naissance à une fille, dans un hôpital de Bend (Oregon, nord-ouest), est un transexuel américain appelé Thomas Beatie. Il s'est révélé en écrivant, en mars 2008, une tribune sur le magazine homosexuel américain "THE ADVOCATE" qui a pour titre "LE TRAVAIL DE L'AMOUR" sans parler de sa grossesse. Il était invité à l'émission de télévision très populaire d'Oprah Winfrey quand le public a vu qu'il était aussi barbu. M. Beatie a dit lors de ce show : "Le désir d'avoir un enfant n'est ni masculin, ni féminin. C'est un besoin humain. Je suis une personne et j'ai le droit d'avoir biologiquement un enfant". Né femme il y a 34 ans, il a subi des traitements pour devenir un homme. Thomas Beatie, qui est légalement un homme mais qui avait gardé ses organes de reproduction féminins tout en subissant une reconstruction de la poitrine et des traitements aux stéroïdes, avait suscité une curiosité internationale en avril lorsqu'il avait annoncé sa grossesse.*** L’ouverture d’une rôtisserie de poulets, en face du commissariat de Cannes, table sur un concept innovant du créneau « livraison de poulets rôtis » comme on le fait déjà pour les pizzas. La pathologie grippe aviaire passée, ouf ! Marketing « personnalisé » alliant sens des affaires et satire, la boîte s’est faite appelée « Maison Poulaga », l’effigie est aussi barrée de l’inscription « Rôtisserie Nationale ». N’y manquent pas pour faire sérieux, la couleur bleue vive pour l’accoutrement du personnel avec des couvre-chefs aux visières surmontées du mot « Poulet ». Au niveau de la caisse des barreaux de geôle, sur les cartes des menus « panier à salades » et les prochains véhicules de livraison seront, certainement sans gyrophares, bariolés de sorte à faire un label. Si ce n’est pas de la concurrence déloyale envers l’établissement d’en face ou une démarche plagiaire, le chef a trouvé la recette pour figurer parmi LES INSOLITES DE POPULISCOOP.*** 18 lycéennes de Gloucester (une ville de 35 000 habitants, à une soixantaine de kilomètres au nord de Boston, Massachusetts "nord-est" dont la population est à 92% blanche), toutes âgées de moins de 16ans et fréquentant le même établissement scolaire, se sont entendues à procréer ensemble. Guidées par un altruisme inexplicable, elles ont manifesté leur satisfaction quand l'infirmerie de leur lycée a constaté leurs grossesses. Le journal local, le "Gloucester Daily Times", suivait depuis 2 mois ce fait et ne l'a rendu public que jeudi 19.06.2008. Vite relayée par l'hebdomadaire "Time" du même jour, l'information est devenue internationale. Très libérale la législation de l'Etat du Massachusetts laisse pleine latitude aux magistrats de poursuivre, ou pas, les éventuels pères qui seraient âgés d'environ 21ans. La crèche du lycée, au service du personnel, compte donc accueillir aussi la progénéture des usagers les élèves et va être débordée en septembre prochain. Les parents de ces jeunes filles sont mis à l'indexe, beaucoup de témoignages assurent qu'on peut rencontrer des mineurs jusq'à 3 heures du matin dans les parcs, restos rapides et artères de la ville.*** La version en ligne du journal espagnol El Mondo a rapporté, en mi-juin 2008, que 2 adolescents sont soignés, pour addiction au téléphone portable comme nouvelle drogue. Ils sont soignés auprès du centre spécialisé de la ville de Lleida (nord-ouest). En France, une vingtaine de cancérologues a lancé un appel sur les pages du JDD (Journal Du Dimanche) le 15 du même mois, pour précautions d’usage des appareils aux plus jeunes, soupçonnant les ondes d’effets cancérigènes sur le cerveau. Les 2 espagnols âgés de 12 et 13 ans passaient déjà beaucoup de temps sur +messenger (système d’envoi rapide de message par internet) puis de 4 à 5 heures par jour au téléphone. Leurs échecs scolaires ont alerté les services du centre de santé mentale infantile et juvénile qui leur préconise un traitement de 2 ans. Cet établissement de désintoxication soigne déjà 20 enfants et adolescents pour addiction à Internet. Mais le fléau touche environ 10% des adolescents, selon une première estimation, des pays où l’accès à Internet est très répandu.*** On ne sait pas encore si aux Guignols de Canal+, la chaine d’où a été débarquée la future présentatrice du journal de 20 heures de TF1, la nouvelle marionnette serait à l’effigie de la poupée… Au pays de la mafia, Berlusconi lui-même a téléphoné au directeur des fictions de la RAI (la télévision publique qui ne relève pas de ses chaînes) lui recommandant une actrice, copine à un industriel avec qui il est en négociation d’affaire. L’artiste ne peut bénéficier de meilleur coup-de-pouce pour booster sa carrière. Le capo, de la droite italienne au pouvoir, a été épinglé grâce et parmi les 120 000 écoutes effectuées par la justice et la police. Justement la pratique est sous le coup d’une modification de la loi qui limite l’espionnage des communications téléphoniques aux seuls suspects d’appartenance à la Camorra (et autres réseaux mafieux) et au terrorisme. En France le départ de PPDA (Patrick Poivre D’Arvor) de TF1 et son remplacement par Laurence Ferrari, même si le chef de l’Etat Sarkozy n’a pas téléphoné, il lui est attribué. Du moins il satisfait son désir, selon les observateurs au parfum de ses choix.*** Des chercheurs suisses, Tadeusz Kawecki et Joep Burger professeurs du département d'écologie et évolution de l'Université de Lausanne, sont arrivés à la conclusion, publié sur la revue "Evolution", que plus les mouches deviennent intelligentes, moins elles vivront. Leur expérience a consisté à élever ces insectes en leur apprenant de lier une odeur à un festin (nourriture). Au bout de 30 à 40 générations de mouches (durée de vie moyen est établi de 50 à 60 jours), ils ont réussi à améliorer l'apprentissage et la mémorisation, ce qui est un bon résultat. Mais l'inconvénient, leur mort est plus précoce due à la consommation d’énergie, soit 20 à 25 % du total nécessaire à l’être. Les 2 chercheurs ont conclu qu’au règne animal, moins le cerveau a des besoins énergétiques plus son porteur vivra. A se demander si ça s’applique à l’humain ?*** L'E.S.A. (Agence Spatiale Européenne) a lancé depuis avril 2008 sa 3ème campagne de recrutement d'astronautes de son histoire. Elle s'attend à 50 000 postulants pour ne retenir que 8 candidatures qui seront fixées en 2009. L'exigence 1ère, il faut être pilote de ligne, d'essai ou militaire avec une expérience d'au moins 3 ans soit l'équivalent de 1000 heures de vol au minimum. La maîtrise de la langue anglaise est très recommandée mais le niveau en russe doit figurer sur le C.V. Depuis 1993, la Russie est associée à l'ISS "Station Spatiale Internationale" qui à l'origine ne regroupait que la NASA et l'Agence spatiale européenne. Le pays de Medvedev a largement démontré son expertise en matière de séjour dans l'espace, grâce à sa station Mir dont s'inspirent, actuellement, toutes missions de longue durée dans l'espace. Des stages à Moscou sont incontournables. Très en avance, les russes causent la fin des navettes américaines vers l'ISS, à partir de 2010. POUR VISITER LE SITE WEB -CLIQUEZ- *** Annoncés le 8 mai par le journal allemand "Die Welt", les vestiges du palais de la reine de Saba auraient été découverts, par une équipe d'archéologues allemands de l'université de Hambourg, auprès du site d'Axoum (ou aksoum) en Ethiopie. Déjà attribués à Aksoum en Egypte du fait que l'ancien royaume du même nom s'ettendait jusqu'à la vallée du Nil. La datation préalable présume que la structure trouvée est du 10ème siècle avant J.C. Des générations de chercheurs ont courru les mythiques 10 commandements contenus dans "l'arche de l'alliance" et les voyaient plus au Yémen. Toutes traces archéologiques pré-chrétiennes, de cette région du monde, ramènent et versent à cette référence de la reine de Saba dont l'existence est tellement soutenue au point que les historiens de l'antiquité la comparent au roi Arthur dont l'existence est incontestable...*** Tous les suisses devront avoir un permis pour détenir un chien quelque soi la race, selon le journal "Le Matin". Dès septembre 2008 teckels, chihuahuas, pitbulls, berger-allemands etc ne peuvent être aux côtés de leurs maîtres sans un examen théorique et un test pratique que doivent subir ces derniers. Cette directive compte aussi assigner les détenteurs de perroquets et de cochons d'Inde, de ne pas infliger la solitude à ces animaux, par obligation de les mettre à deux au foyer...*** La boisson Red Bull interdite de commercialisation en France depuis 13ans a finalement gagné la partie. Encore que l'AFSSA (Agence Française de Sécurité Sanitaire des Aliments) n'a nullement levé sa quarantaine par principe de précaution. Tenace, son inventeur autrichien, a porté l'affaire devant les tribunaux et a revendiqué 300millions d'€ d'indemnités auprès de celui de Paris. A l'origine de son interdiction "la taurine", à l'effigie l’emballage un duel de 2 taureaux, un ingrédient (acide aminé) qui élabore les protéines avec prédilection de les fixer au niveau des cellules cérébrales. Malgré le rôle reconnu, pour le cerveau, de la taurine dans la destruction des énergisants (sucre et graisse), un effet probant existe sur le comportement par l’hyperactivité et la modification des gestes de la locomoteurs…*** Deux jumelles espagnoles, séparées à leur naissance pendant 28 ans, se sont retrouvées en 2001. L’information a été donnée le 27 mai 2008, révélée par l’avocat de l’une d’elles qui réclame 3 millions d’€ d’indemnités à l’administration sanitaire. Agées aujourd’hui de 35 ans, leurs retrouvailles sont dues à une amie de l’une d’elles, travaillant dans un centre commercial où elle a tenté de faire la bise à celle qu’elle ne connaissait pas qui s’y est refusée. Surprise, la vendeuse a appelé son amie qui lui assura qu’elle ne s’est jamais rendue au magasin. Aussi bien leur rencontre que leur séparation ont eu lieu sur l’île espagnole de Grande-Canarie où elles sont nées dans un hôpital. Bébé, l’une d’elles à été remise a une mère dont l’enfant a été remplacé. Au bout du compte une autre femme retrouve aussi sa vraie mère et famille dont elle a été séparée. A se demander, si cela peut constituer une erreur médicale ?

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Interview de Jean-François Humbert Président de la Chambre des Notaires d’Île de France par Site Leader Immobilier

lundi 1er décembre 2008- par sli

Comme chaque mois, retrouvez sur notre Blog l’interview d’un acteur du marché de l’immobilier.

Ce mois-ci Site Leader Immobilier a souhaité poser quelques questions à Jean-François Humbert Président de la Chambre des Notaires d’Île de France.

Que ce soit sous forme de tutoriel, de calcul de frais ou de dossiers, le site paris.notaires.fr multiplie les supports de communication, est-ce constitutif à un renouveau en termes d’image ?

Il s’agit plus d’une poursuite de la communication antérieure que d’une refonte réelle. Par ailleurs nous avons effectué récemment un sondage BVA auprès de nos clients. Il en ressort deux éléments importants, en premier lieu nos concitoyens attentent de nous davantage de réactivité et ensuite ils souhaitent être mieux informés sur ce qui entoure nos activités.

En quelques mots pouvez-vous nous expliquer l’évolution du rôle des notaires auprès des particuliers ?

En ce qui concerne la perturbation économique actuelle l’évolution s’axe autour de deux pôles majeurs : conseiller et prévenir. Conseiller permet avant tout d’éclairer le cadre et donc de rendre une transaction lisible et possible. Prévenir, c’est en assurer la pérennité en évitant tous risques contentieux ou judiciaires.

Le 6 décembre 2008 la 29ème Rencontre Notariale de Maillot aura pour thème la vie à deux, à quoi est dû ce choix ; entre mariage, divorce et pacs allons-nous voir le couple modifier son rapport à la propriété ?

Nos modifications de comportements ont évidemment des incidences, il s’agit de faire face à une nouvelle façon de vivre. Le taux de séparation est élevé, 1 couple sur 2 divorce. Lorsque les parents se séparent un double besoin de logement se crée. La famille va devoir vivre dans deux grands logements capables l’un comme l’autre de recevoir tous les enfants. Ce qui contribue par ailleurs à accroitre le manque de logement.

Le nombre de transaction en 2008 pourraient s’élever à 650 000 contre 870 000 en 2007 soit une baisse de 25%, les notaires ressentent-ils déjà les effets d’une telle baisse d’activité ?

Les Chiffres d’Affaires des officines notariales ont commencé à baisser au début du printemps 2008, à présent cela équivaut à une perte de 10% de leur CA par rapport à 2007. Tout n’est pas imputable au marché immobilier puisque les notaires ont plusieurs activités, même si certaines ont des interactions.

Quelle vision du marché immobilier avez-vous pour les années à venir ?

La seule certitude c’est l’incertitude. Au vu de l’allongement du temps de vente et de négociation on peut conclure à deux scénarios. L’un optimiste avec une stabilité des prix pour 2009 / 2010, et l’autre pessimiste augurant une chute de l’ordre de 25 à 30%. Je penche davantage pour une baisse du CA de 10% en 2009 en plus de celle de 2008. Plusieurs éléments m’amènent à cette analyse. Tout d’abord les ménages anticipent la baisse, ensuite la demande de logements reste forte et les loyers élevés. Les premières baisses de taux d’intérêt résultant des récentes mesures des banques centrales commencent seulement à être effectives.

Afin de soutenir la croissance Madame Christine Boutin ministre du Logement et de la Ville, propose de réduire la TVA pour l’immobilier neuf de 19.6 à 5.5% sur une période de 18 à 24 mois, quels pourraient en être les effets ?

C’est très certainement la mesure la plus prometteuse pour relancer la construction. Pour le moment la plupart des programmes immobiliers ont été reportés ou annulés. Ces dernières années le prix du neuf a considérablement augmenté, favorisé entre autre par un accroissement des normes de construction. Les logements neufs sont plus chers et malgré la baisse des prix ils ne trouvent pas d’acquéreurs et sans acquéreurs pas de construction.

La baisse de la TVA donnerait une marge au pouvoir d’achat et redonnerait confiance aux acquéreurs.

En France il faut 500 000 nouveaux logements par an, en 2008 il n’y en aura eu que 350 000, en Île de France alors que le marché en réclame au moins 60 000 par an, seulement 30 000 ont été construit cette année.

En 1996 le gouvernement avait décidé de baisser les droits de mutation, pensez-vous ce genre d’action possible en 2009 ?

Oui aussi. Nous même, les notaires appelons de nos vœux cette mesure pour soutenir le marché immobilier. La période de crise extrêmement longue des années 91 à 96 n’a due sa sortie qu’à la baisse des droits de mutations. L’achat est un acte qui se fait sur l’avenir donc sur la confiance du marché en devenir. Là où les municipalités et les régions ne voient qu’un calcul arithmétique risquant de mettre à mal leurs recettes, nous avançons qu’au contraire le nombre de transactions pallierait à la rentrée fiscale. Moins de frais mais plus de transactions, nous savons que cela fonctionne.

D’après vous dans un avenir proche, de quelle nature seront les difficultés juridiques auxquelles les notaires vont être confrontés ?

Très certainement à la complexité croissante du processus de vente immobilière. L’acte de vente il y a seulement 10 ans était beaucoup plus simple, les acquéreurs disposaient de peu d’informations et d’autant de garanties. Depuis une décennie la complexité s’est accrue, vérification des normes techniques, environnementales, écologiques, énergétiques, juridiques, disposition d’urbanisme, etc. Mais il faut évidemment voir là un avantage pour les acquéreurs, cette complexité est l’aboutissement d’une réflexion.

Propos recueillis par :

Olivier Doudon

Relations Presse - Service presse & communication

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